Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Örneği

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneği ile taraflar arasında ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılabilir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneği doldurulurken dikkat edilmesi gerekenler hem sözleşmenin içerisinde yer alan talimatlarda hem de aşağıda yer alan dikkat edilmesi gerekenler başlığında belirtilmiştir.

Bu konu hakkında daha detaylı bilgi alarak sözleşmeyi daha doğru yazmak için “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi” yazımızı okuyabilirsiniz.

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Örneği

Aşağıdaki ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneğinin bir taslak niteliğinde olduğu unutulmamalıdır. Her olayın kendi özgü koşulları dikkate alınarak özel bir sözleşme hazırlanmalıdır. Ayrıca usul hukuku kurallarına dikkat edilmelidir. Usul hukukunda hatalar yapılması durumunda haklı olsanız bile sözleşme geçersiz olabilecektir. Bundan dolayı hukuki destek alınması tavsiye edilir.

Sözleşme Örneği

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ

TARAFLAR:

• Bu sözleşme ile ilk olarak, ……………………… T.C. kimlik numarası, …/…/…., doğum tarihi, …………. kimlik seri numarası olan, baba adı …………, ana adı …………. olan şahıs, ………… adresinde ikamet eden ve bundan sonra “Bakım Alacaklısı” olarak anılacaktır.

• İkinci olarak,  ……………………… T.C. kimlik numarası, …/…/…., doğum tarihi, …………. kimlik seri numarası olan, baba adı …………, ana adı …………. olan şahıs, ………… adresinde ikamet eden ve bundan sonra “Bakım Borçlusu” olarak anılacaktır.

VEKİLLERİ:

• BAKIM ALACAKLISI VEKİLİ:  İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

(Avukatınız var ise bu kısmı doldurunuz)

• BAKIM BORÇLUSU VEKİLİ:  İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

(Avukatınız var ise bu kısmı doldurunuz)

KONU: Bu sözleşme kapsamında, Bakım Borçlusu, Bakım Alacaklısının ömür boyu sürecek olan bakım ve gözetim yükümlülüğünü üstlenmeyi taahhüt etmektedir. Bakım Alacaklısı ise, bu bakım yükümlülüğüne karşılık olarak, ….. ili, …. ilçesi, …….Mahallesi, …. Ada, …..Parsel, ….. numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın malvarlığını Bakım Alacaklısına devretmeyi taahhüt etmektedir.

BEYANLAR:

• Bakım alacaklısı beyan etti: “Ölümüm halinde, bakımını üstlenecek olan şahsa, benim adıma, ölümümü takiben ….. ili, …. ilçesi, …….Mahallesi, …. Ada, …..Parsel, ….. numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın mülkiyetinin geçmesini kabul ediyorum. Bu geçişin sağlanması için ilgili tapu dairesine başvurarak söz konusu gayrimenkulün kaydını ve tescilini yaptırmasını, tapu belgelerini almasını talep ediyorum. Bu arada, bakımını üstlenen şahsın, ölümüme kadar sağlık, bakım, beslenme, barınma, giyim ve benzeri tüm masraflarımı karşılayacağını ve her türlü ihtiyacımı temin edeceğini taahhüt ediyorum.”

• Bakımı borçlusu kişi ise şu beyanı yaptı: “Ben, bakımını üstlendiğim şahıs için, ölümüne kadar sağlık, bakım, beslenme, barınma, giyim ve benzeri tüm giderlerini karşılamayı ve her türlü ihtiyacını sağlamayı kabul ediyorum. Karşılığında, ….. ili, …. ilçesi, …….Mahallesi, …. Ada, …..Parsel, ….. numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmazın mülkiyetinin, ilgili şahsın ölümünden sonra bana ait olacağını kabul ve beyan ediyorum.”

SÖZLEŞME MADDELERİ:

• Bakım alacaklısı, bakım borçlusunun sözleşme ihlali, bakım yükümlülüğünü yerine getirmeme, terk etme, boşanma davası açma veya sağlık sorunlarına ilgisizlik gibi durumlarında, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkını saklı tutar, ancak bu durumda bakım borçlusuna tazminat davası açma hakkı saklıdır.

• Bakım alacaklısı, taşınmazları bakım borçlusuna devrettiğinde, bu taşınmazlar üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir. Bu durumda, yaşlı bireyin kendisini hukuken koruması için Sincan avukat danışmanlığı almasını tavsiye ederiz.

• Bakım borçlusu, bakım alacaklısına karşı hakaret, işkence, kötü muamele veya suç işleme, evin zilyetliğini gasp etme, evin mülkiyetini devretmekten kaçınma veya bakım için gerekli şartları sağlamama gibi durumlarda, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. Ancak bu durumda bakım alacaklısına tazminat davası açma hakkı saklıdır.

• Bakım borçlusu, bakıma muhtaç bakım alacaklısına kendi aile üyelerine davranır gibi davranmak zorundadır. Bu, bakılan kişinin beslenme, giyim, sağlık ve tedavi ihtiyaçlarını karşılamayı içerir.

• Bakım borçlusunun yükümlülükleri yalnızca bakım alacaklısına karşıdır ve bu hakları başkasına devredemez.

(Yukarıdaki maddelerde yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır. Yukarıda kişinin kendi özel durumuna ilişkin yer almayan husus mevcut ise özel olarak o konu ile ilgili bir madde eklenmelidir.)

İşbu sözleşme, Sayın Noter, ve iki şahit eşliğinde imzalanmıştır. İki şahit, bakım borçlusu ve bakım alacaklısının sağlık durumlarının sağlıklı olduğunu, zihinsel kapasitelerinin yerinde olduğunu, iletişim ve anlama yeteneklerinde herhangi bir eksiklik tespit edilmediğini, okuma ve yazma becerilerine sahip olduklarını, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin hükümlerini ve sonuçlarını anladıklarını, hiçbir baskı altında olmadan bilinçli bir şekilde bu sözleşmeyi imzaladıklarını beyan eder.

Sözleşme 3 (üç) nüsha olup; taraflara birer nüsha ve noterde saklanmak üzere bir nüsha şeklinde imzalanmış ve kayda alınmıştır. (…../……../……)

İSİM-SOYİSİM   İSİM-SOYİSİM

İSİM-SOYİSİM   İSİM-SOYİSİM

İMZA        İMZA

ŞAHİT ŞAHİT

İSİM-SOYİSİM İSİM-SOYİSİM

İMZA İMZA

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Örneği Yazılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneği doldurulurken her olayın kendi özgü koşullarına dikkat edilerek doldurulmalıdır.
• Yetkili ve görevli mahkeme doğru tespit edilerek yazılmalıdır.
• Sözleşmede kanun gereği bulunması gereken zorunlu unsurlar mutlaka doldurulmalıdır.
• Her iddianın dayandığı ispat araçları hukuki deliller kısmında mutlaka belirtilmelidir.
• Ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneği doldurulurken netice-i talep bölümünde talep edilecek hususlar eksiksiz ve açıkça yazılmalıdır.
• Dava açarken ve dava sırasında hak düşürücü sürelere, zamanaşımı sürelerine ve hukuki sürelere dikkat edilmelidir.
• Dava açmadan önce arabuluculuk şartı var ise ilk olarak arabuluculuğa başvurulmalıdır.
• Dava açılırken/başvuru yapılırken gerekli harç ve gider avanslarının ödenmesi unutulmamalıdır.

Sonuç

Görüldüğü üzere, ölünceye kadar bakma sözleşmesi örneği hazırlanırken dikkat edilmesi gereken birçok nokta mevcuttur. Bunlarda eksiklik olduğu takdirde, zaman kaybı ve gereksiz masraflar gündeme gelir. Gerek sözleşme hazırlama gerekse sonraki olası dava sürecini doğru şekilde yürütebilmek adına, alanında uzman bir avukattan destek almakta fayda vardır.