Tahliye Taahhütnamesi İle Tahliye Dava Dilekçesi Örneği

Tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneği ile tahliye taahhütnamesi ile tahliye davası talebinde bulunulabilir. Tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneği doldurulurken dikkat edilmesi gerekenler hem dilekçenin içerisinde yer alan talimatlarda hem de aşağıda yer alan dikkat edilmesi gerekenler başlığında belirtilmiştir.

Bu konu hakkında daha detaylı bilgi alarak dilekçeyi daha doğru yazmak için “tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava” yazımızı okuyabilirsiniz.

Tahliye Taahhütnamesi İle Tahliye Dava Dilekçesi Örneği

Aşağıdaki tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneğinin bir taslak niteliğinde olduğu unutulmamalıdır. Her olayın kendi özgü koşulları dikkate alınarak özel bir dilekçe hazırlanmalıdır. Ayrıca usul hukuku kurallarına dikkat edilmelidir. Usul hukukunda hatalar yapılması durumunda haklı olsanız bile talebiniz ret ile sonuçlanacaktır. Bundan dolayı hukuki destek alınması tavsiye edilir.

Dilekçe Örneği-1

…………… NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI:  İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

VEKİLİ:  İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

(Avukatınız var ise bu kısmı doldurunuz)

DAVALI: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

KONU: Tahliye taahhütnamesi ile tahliye talebi

AÇIKLAMALAR:

1. Davalı, müvekkilime ait olan … ili, Merkez ilçesi, …… Mahallesi, … numaralı taşınmazda kiracı olarak ikamet etmektedir. Davalı ile müvekkilim arasında, … Noterliği’nin …/…/… tarih ve … yevmiye numaralı tahliye taahhütnamesi ile uzatılan kira sözleşmesine göre, taşınmazı …/…/… tarihinde tahliye edeceğini taahhüt etmiştir.

(Yukarıdaki paragrafta yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır)

2. Ancak, davalı tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihte taşınmazı boşaltmamıştır. Müvekkilimiz, davalıya taşınmazı boşaltması için bildirildiğinde, davalı şifahi olarak “yer arıyorum, bulursam çakacağım” şeklinde cevap vermiş ve taşınmazı bugüne kadar terk etmemiştir. Kiracının tahliyesini sağlamak amacıyla bu dava açılmıştır.

HUKUKİ DELİLLER: Tapu Kaydı, Kira sözleşmesi, … Noterliğinin …/…/… Tarih ve … Yevmiye Numaralı Tahliye Taahhütnamesi ve sair hukuki deliller

HUKUKİ SEBEPLER: Türk Borçlar Kanunu madde 352/1, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve sair hukuki sebepler

NETİCE-İ TALEP: Yukarıda özetlenen nedenlere dayanarak, kiracı tarafından verilen tahliye taahhüdü gözetilerek açılan davanın lehimize sonuçlanması durumunda, kiracının taşınmazdan derhal tahliyesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı tarafından karşılanmasına karar verilmesini talep etmekteyiz. Davacı vekili olarak, bu hususta saygılarımla arz ve talep ederim.(…../……../……)

İSİM-SOYİSİM

İMZA

Dilekçe Örneği-2

…………… NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI:  İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

VEKİLİ:  İsim-Soyisim, Baro Sicil Numarası, Adres, UETS Numarası

(Avukatınız var ise bu kısmı doldurunuz)

DAVALI: İsim-Soyisim, T.C Kimlik Numarası, Adres

KONU: Tahliye taahhütnamesi ile tahliye talebi

AÇIKLAMALAR:

1. Davalı ile …/…/… tarihinde bir kira sözleşmesi düzenledik. Kira sözleşmesinin imzalanmasının ardından geçen … ay içinde, davacı tarafından davalı ile kira konusu taşınmazın …/…/… tarihinde boşaltılacağına dair bir tahliye taahhütnamesi imzalandı.

2. Ancak, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarih geldiği halde, kiracı taşınmazı boşaltmamıştır. Bu durumun farkındalığıyla, davacı tarafından … Noterliği’ne …/../../.. tarihinde gönderilen … yevmiye numaralı ihtarname ile kiracıya ihtar gönderildi. Ancak, bu ihtara rağmen kiracı, taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmamıştır. Bu nedenle, mevcut durum göz önüne alındığında, bu davayı açma zorunluluğu ortaya çıkmıştır.

(Yukarıdaki iki paragrafta yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır)

HUKUKİ DELİLLER: Tapu Kaydı, Kira sözleşmesi, … Noterliğinin …/…/… Tarih ve … Yevmiye Numaralı Tahliye Taahhütnamesi ve sair hukuki deliller

HUKUKİ SEBEPLER: Türk Borçlar Kanunu madde 352/1, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve sair hukuki sebepler

NETİCE-İ TALEP: Yukarıda açıklanan ve re’sen dikkate alınacak sebepler doğrultusunda kiracının kira konusu taşınmazdan tahliyesine ve yargılama masraflarının davalı tarafından karşılanmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.(…../……../……)

İSİM-SOYİSİM

İMZA

Tahliye Taahhütnamesi İle Tahliye Dava Dilekçesi Örneği Yazılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneği doldurulurken her olayın kendi özgü koşullarına dikkat edilerek doldurulmalıdır.
• Yetkili ve görevli mahkeme doğru tespit edilerek yazılmalıdır.
• Dilekçede kanun gereği bulunması gereken zorunlu unsurlar mutlaka doldurulmalıdır.
• Her iddianın dayandığı ispat araçları hukuki deliller kısmında mutlaka belirtilmelidir.
• Tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneği doldurulurken netice-i talep bölümünde talep edilecek hususlar eksiksiz ve açıkça yazılmalıdır.
• Dava açarken ve dava sırasında hak düşürücü sürelere, zamanaşımı sürelerine ve hukuki sürelere dikkat edilmelidir.
• Dava açmadan önce arabuluculuk şartı var ise ilk olarak arabuluculuğa başvurulmalıdır.
• Dava açılırken/başvuru yapılırken gerekli harç ve gider avanslarının ödenmesi unutulmamalıdır.

Sonuç

Görüldüğü üzere, tahliye taahhütnamesi ile tahliye dava dilekçesi örneği hazırlanırken dikkat edilmesi gereken birçok nokta mevcuttur. Bunlarda eksiklik olduğu takdirde, zaman kaybı ve gereksiz masraflar gündeme gelir. Gerek dilekçe hazırlama gerekse sonraki dava sürecini doğru şekilde yürütebilmek adına, alanında uzman bir avukattan destek almakta fayda vardır.